prev next

Вы можете купить свою квартиру студию в коттеджном поселке "Лосиный парк-1", расположенном на территории Щелковского района, поселения Загорянский. 

Этот поселок находится всего лишь в 16 км от Москвы с транспортной доступностью по Ярославскому и Щелковскому шоссе! 

Уникальной и очень привлекательно чертой является тот факт, что поселок окружен самым большим лесным массивом на территории Подмосковья -  знаменитым национальным заповедником "ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ ". Это заповедная зона, которая включает в себя различные виды редких птиц и животных. "Лосиный остров"  - это настоящая жемчужина российской природы. Так что все, кто приобрели  участки в этом замечательном поселке знают, что он прекрасен, а те, кто собираются это сделать в любом случае не пожалеют об этом.

В четырех километрах от поселка находятся Медвежьи озера, а в трех километрах расположилось Ледовское озеро. Эти места по достоинству оценят люди увлекающиеся рыбалкой, а так же всевозможными видами активного отдыха. Красивейшие окрестности будут излюбленным местом ваших пеших или велосипедных прогулок. Здесь можно дышать полной грудью, наслаждаясь каждым глотком чистого воздуха! Благополучная экологическая обстановка – залог здоровья Вашей семьи в любое время года!

На данный момент мультиформатный котеджный посёлок "Лосиный парк" обеспечен действующими центральными коммуникациями. Семьи с маленькими детьми порадует наличие в посёлке детского сада. Совершить необходимые покупки жители смогут в магазине  "Дикси", расположенном в 500 м от посёлка. Воспользоваться услугами спортивно-оздоровительных, развлекательных, образовательных и медицинских учреждений можно в городах Мытищи, Щелково, Королев и Ивантеевка, которые находятся в непосредственной близости к поселку.

•В 3-х минутах ходьбы от поселка находится автобусная остановка, рядом с которой располагается действующая часовня. 

•Станция Загорянская, Ярославского направления находится в 4-х километрах от поселка. 

•Школа, больница, детский сад находятся на расстоянии не более 2-х километров в деревне Оболдино. 

•КП "Лосиный парк"  является сердцем группы коттеджных поселков расположенных на территории Национального парка Лосиный остров. Таких как "Загорянка парк", "Лосиный остров", "Варежки" и др. В этих поселках имеются современные медучреждения, школы, детские садики, парикмахерские, ветлечебницы, кафе, сетевые магазины и многое другое.

РАСПИСАНИЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
Как добраться от Москвы:

1) Электричкой от м. Комсомольская до станции Щелково (Ярославское направление). Оттуда на автобусе №36 до остановки Оболдино 2 (ориентир Храм св. Николая Чудотворца). Далее 300 метров пешком до КП Лосиный Парк 1 .

Электрички ходят каждые 20-40 мин.

Расписание автобусов ст. Щелково -Оболдино2

05:52 07:08 07:08 08:51 11:17 12:28 13:45 16:27 17:40 19:01 

Расписание автобусов Оболдино 2- ст. Щелково

06:20 07:35 09:20 11:43 13:00 14:15 16:55 18:15 19:33 19:33 

Итого: Электричка 1 час, автобус 23 мин, пешком 3 мин. 1 час 27 мин от центра Москвы.

2 ) Электричкой от м. Комсомольская до станции Болшево (Ярославское направление). Оттуда на автобусе №6 до остановки Оболдино (снт Оболдино). Далее 1.5 килиметра пешком до КП Лосиный Парк 1 .

Электрички ходят каждые 20-40 мин.

Расписание автобусов ст. Болшево - Оболдино.

будни 06:20 07:20 08:20 10:00 11:00 13:00 14:00 15:00 16:00 18:00 19:00

выходные 07:20 08:18 09:16 10:14 12:10 13:08 14:06 16:02 17:00 17:58 18:56

Расписание автобусов Оболдино - ст. Болшево

будни 06:49 07:49 08:49 10:29 11:31 13:29 14:29 15:29 16:31 18:29 

выходные 07:47 08:45 09:43 10:41 12:37 13:35 14:33 16:29 17:27 18:25 19:23

Итого: Электричка 40 мин, автобус 25 мин, пешком 16 мин. 1 час 21 мин от центра Москвы

3 ) Электричкой от м. Комсомольская до станции Загорянка (Ярославское направление). Оттуда на автобусе №24 или Маршрутками №44,№58 до остановки Палатка. Далее 3 километра пешком до КП Лосиный Парк 1

Итого: Электричка 43 мин, автобус 8 мин, пешком 28 мин. 1 час 19 мин от центра Москвы

По Ярославскому шоссе: ехать до г. Королев, двигаться по ул. Пионерская до перекрестка с проспектом Космонавтов, свернуть налево, ориентируясь на «Королевский пассаж» справа по ходу движения. Через 100 м свернуть на Щелково, ехать в сторону Загорянского  до поворота на Серково, свернуть направо. Проехав 2 км, свернуть по указателю « КП Лосиный остров», въехать в парк «Лосиный остров», через 1 км вы увидите поселок «Лосиный остров» .

По Щелковскому шоссе: двигаться до указателя на г. Щелково, далее до перекрестка на  Загорянский, продолжать движение на Оболдино. Ехать 2 км по главной дороге до поселка. 

Коттеджный поселок «Лосиный парк» отличается выгодным местоположением. От столицы его отделяет всего 16 км по Щелковскому или Ярославскому шоссе. К нему подступают заповедные леса Национального парка «Лосиный остров», а поблизости расположен знаменитый дачный поселок « Загорянский » — с давних времен излюбленное место отдыха столичной творческой интеллигенции.

Кирпичный трёхэтажный дуплекс 188 кв. м. расположен на правильном  ровном  участке площадью  4.2 сотки 35х12 метров, категория земли- ЛПХ. Участок  огорожен забором на ленточном фундаменте с столбами облицованными кирпичем и пролетами из профлиста. Объект выполнен из высококачественных материалов, что не маловажно. Фундамент ленточный армированный, глубина 150 см, связанный заливной плитой 15 см, все перекрытия и лестницы – железобетон. Стены из теплосберегающих керамических блоков Porotherm 38, внешние стены из облицовочного кирпича.Толщина стен 50 см. Перегородки - Porotherm 12. 

Центральный водопровод и электричество (15 кВт) заведены в дом, центральная канализация + дополнительный биосептик. Посёлок газифицирован, магистральный газ идёт по границе участка.

На территории участка будет организована экопарковка на 8 машиномест, с возможностью увеличения до 10. Также возможно будет установить барбекю или беседку. Экопарковка – это парковка на газоне. Изначально созданная для решения одной из важнейших проблем города — проблемы нехватки парковочных мест, экопарковка завоевала большую популярность не только у городских властей и бизнеса, но и у владельцев загородных участков. И это вполне заслужено, поскольку экопаркинг обладает целым рядом преимуществ перед традиционной парковкой, покрытой асфальтом, бетоном или тротуарной плиткой.

Дом уже построен, документы на него получены. После заключения сделки покупатель получит свидетельство на право собственности доли в дуплексе. Также все дольщики подписывают соглашение о пользовании помещением, где прописано какая квартира-студия за кем закреплена. После заключения сделки все собственники пишут нотариальную доверенность друг другу «Согласие на продажу долей». Затраты: цена студии + 35000 (оформление сделки) + ремонт общих зон (установка перегородок, разведение коммуникаций по студиям, шумоизоляция, стяжка пола, штукатурка, чистовая отделка общих зон).


Первый этаж

Студия 1 (Сахама - 21 кв.м.) – 1 190 000 руб. +200 т.р. 

Бонус: большая студия с 2-мя окнами, бесплатное парковочное место.

Студия 2 (Коропуна - 24 кв.м.) – 1 290 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, студия с отдельным выходом на задний двор и спальной комнатой.


Второй этаж

Студия 3 (Орисаба - 16 кв.м.) – 990 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, студия с большим светлым туалетом.

Студия 4 (Санфорд - 19 кв.м.) – 1 190 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, студия имеет квадратную форму, более удобную для расположении мебели.

Студия 5 (Сламет - 17 кв.м.) – 990 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, светлая студия с большим окном


Третий этаж - Мансарда

Студия 6 (Илиамна - 17 кв.м.) – 990 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, студия имеет просторный светлый сан узел с оном и 2 окна в комнате.

Студия 7 (Гекла - 15 кв.м.) – 1090 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, студия имеет балкон, единственный в этом доме

Студия 8 (Стромболи - 17 кв.м.) – 790 000 руб. +200 т.р.

Бонус: бесплатное парковочное место, самая бюджетная студия с неплохой площадью.


Актуальную информацию по ценам и наличию можно посмотреть здесь:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1kqpy24v-uy...

Остановка рядом, церковь рядом и памятник.

Пруд в 1 км, с купающимимся людьми :)